• GIỚI THIỆU
  • VỊ TRÍ
  • TIỆN ÍCH
  • GIÁ BÁN & THANH TOÁN
  • CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
  • Hình ảnh
  • Video
  • Liên hệ

Tọa lạc giữa khu căn hộ cao cấp Giai Việt, Central Premium được chủ đầu tư Cty Cổ CP Giai Việt chăm chút từng chi tiết và đặt nhiều tâm huyết vào khu căn hộ cao cấp kết hợp với thương mai. Central Premium sở hữu 6 tầng trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8 với nhiều thương hiệu nổi tiếng.

 

Với thiết kế kiến trúc tươi sáng đầy màu sắc, 100% căn hộ đều lấy được ánh sáng tự nhiên. Central premium là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chạm với thiên nhiên xanh.

 

Phối cảnh căn hộ Central Premium

 

TỔNG QUAN CĂN HỘ CENTRAL PREMIUM TẠ QUANG BỬU QUẬN 8

 

  • Tên dự án: Central Premium (Đẳng cấp thượng lưu)
  • Vị trí dự án: MT đường Tạ Quang Bửu Phường 5 Quận 8 Tp. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Giai Việt (thuộc Quốc Cường Gia Lai Group)
  • Ngân hàng Bảo lãnh: NH TMCP Sài Gòn (SCB)
  • Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Lyn Property
  • Thiết kế Kiến trúc: Cty TNHH Thiết Kế Mặt Trời
  • Thiết kế Nội thất: An Gia Decor
  • Nhà thầu Xây dựng: Cty CP Phát triển đầu tư xây dựng HT ( HT Construction)
  • Quản lý Vận hành: Savills hoặc CBRE (dự kiến)
  • Tổng diện tích: 9.216,5m2
  • Mật độ xây dựng: 3,966m2, chiếm 43%
  • Hệ số sử dụng đất: 6,9
  • Loại hình sản phẩm: Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ
  • Số block căn hộ: 2 block cao 27 tầng (02 hầm, 1 trệt & 26 tầng lầu)
  • Số lượng: 335 căn hộ và 228 căn Officetel
  • Tiện ích nội khu: Khu trung tâm thương mại – Hồ bơi trên không lọc nước bằng hệt thốn Điện Phân Đồng (Wellness) & Sky Bar – Khu Nhà hàng & BBQ – Khu công viên dọc hồ bơi rộng 1200m2 – Khu vui chơi trẻ em – Khu Gym & Spa,…

 

Hồ bơi trên không (tầng 7) căn hộ Central Premium

 

  • Thời gian khởi công: 2017
  • Thời gian bàn giao: Quý II/2020
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài – Officetel sở hữu có thời hạn theo quy định nhà nước
  • Mức giá bán trung bình: 47triệu/m2 – 57tr/m2
  • Thời gian thanh toán linh hoạt, NH hỗ trợ vay tối đa 70% lãi suất ưu đãi
  • Hoàn thành nhà mẫu dự án Central Premium tại công trình dự kiến Tháng 5/2020 bao gồm 1 căn 3PN2WC tháp A và 1 căn Officetel Tháp B
  • Nhận đặt cọc 50.000.000 vnđ/sản phẩm.
  • Pháp lý dự án: Dự án đã có GPXD – Giấy nghiệm thu công trình – Giấy nghiệm thu PCCC

 

Central Premium mang đến cho bạn một không gian đáng sống với đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp, Chủ đầu tư chăm lo đến sức khỏe của cư dân ngoài đầu tư hệ thống lọc nước Wellness, mỗi căn hộ đều được trang bị đèn ọc không khí, vòi tắm Vitamin C và Collagen thương hiệu Hàn Quốc, đến với Central Premium khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống hạnh phúc, thăng hoa.

 

VỊ TRÍ CĂN HỘ CENTRAL PREMIUM TẠ QUANG BỬU QUẬN 8

 

Vị trí dự án Central Premium nằm ngay MT đường Tạ Quang Bửu Quận 8, Tp.HCM. Central Premium nằm cách cầu Nguyễn Tri Phương chỉ 500m và vào trung tâm Quận 1 chỉ hơn 1,5km

 

 

Vị trí Căn hộ Central Premium Quận 8

 

Giới hạn của khu dự án Central Premium

 

+ Đông giáp: Khu dân cư hiện hữu

 

+ Tây giáp: đường 1011 Phạm Thế Hiển

 

+ Nam giáp: đường Tạ Quang Bửu

 

+ Bắc giáp: đường 332 Chánh Hưng

 

 

Hạ tầng khu vực Dự án Central Premium Quận 8 không ngừng phát triển mạnh mẽ với các dự án như:

  • Dự án mở rộng nhánh N4 cầu Nguyễn Tri Phương hướng từ Quận 8 sang Quận 5 ( Nhánh N4 có chiều dài 150m, mở rộng ra thêm 6,5m về phía tay phải, sau khi hoàn thành đã nâng chiều rộng toàn bộ mặt cầu trước đây từ 19m lên thành 25,5m cho phép mỗi chiều đi xe chạy về được ba làn xe)

 

Dự án mở rộng cầu Nguyễn Tri Phương Quận 8

 

  • Tuyến Metro số 5 (GĐ1) sắp triển khai trong năm 2020 dọc theo Bến xe Cần Giuộc mới – Quốc lộ 50 – Tùng Thiện Vương – Phù Đổng Thiên Vương – Lý Thường Kiệt – Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ – cầu Sài Gòn. Với tổng chiều dài: khoảng 23,39 km.

 

Dự án Metro số 5 đến Quận 8

 

  • Dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên do 4 nhà đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng BT. Dự án được chia thành 2 giai đoạn:

 

 

Dự án cầu Bình Tiên Quận 8

 

+ Đoạn 1: đường Bình Tiên từ đoạn đường Phạm Văn Chí Quận 6 đến Tạ Quang Bửu Quận 8 dài khoảng 1,413m ( gồm cầu Bình Tiên và hai nhánh cầu) với tổng vốn khoảng 2,604 tỉ đồng.

 

+ Đoạn 2: đường Tạ Quang Bửu Quận 8 đến đường Nguyễn Văn Linh Huyện Bình Chánh với chiều dài gần 1,805m tổng vốn đầu tư hơn 903 tỉ đồng

 

Dự án cải tạo kênh Đôi - Quận 8

 

Bên cạnh nâng cấp cầu, đường UBND TP.HCM cũng công bố chương trình cải tạo hệ thống kênh rạch, trong đó đặc biệt triển khai quy hoạch và chỉnh trang ven kênh Đôi, di dời khoảng 6000 căn nhà lụp xụp ven kênh để phát triển các công trình thương mại dịch vụ căn hộ, chung cư cao tầng và tuyến du lịch ven sông. Việc chỉnh trang và đầu tư xây dựng kênh Đôi sẽ tạo cho Q.8 một cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại, tạo mảng xanh và giúp cho người dân quanh khu vực nâng cao chất lượng cuộc sống hơn.

 

10 LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ CENTRAL PREMIUM

 

  1. Sở hữu vị trí MT đường Tạ Quang Bửu, trung tâm hành chính Quận 8, hạ tầng toàn diện
  2. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao
  3. Tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú
  4. Phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 30% ký HĐMB
  5. Sản phẩm giới hạn chỉ 563 căn hộ + Officetel
  6. Diện tích vừa phải, linh hoạt không gian, dễ mua dễ cho thuê, 100% căn hộ thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên
  7. Hệ thống an ninh đa lớp chuẩn khép kín
  8. Khu căn hộ sở hữu 6 tầng Trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8
  9. Hồ bơi lọc nước bang72 hệ thống điện phân đồng (Wellness)
  10. Căn hộ thông minh kết hợp gói chăm sóc sức khỏe ( hệ thống Smarthome, Vòi tắm vitamin C, Collagen thương hiệu Hàn Quốc, đèn lọc không khí …)

 

Lý do chọn Central Premium Quận 8

TIỆN ÍCH CĂN HỘ CENTRAL PREMIUM QUẬN 8

 

Tiện ích nội khu căn hộ Central Premium Quận 8 được chúng tôi đầu tư chăm chút trong từng tiện ích, nhằm phục vụ cho cư dân tốt nhất nhu: Khu trung tâm thương mại – Hồ bơi vô cực & Sky Bar – Khu Nhà hàng & BBQ – Khu công viên dọc hồ bơi – Khu vui chơi trẻ em – Khu Gym & Spa,…

 

Central Premium Mall Quận 8

 

Tiện ích nội khu chăm sóc sức khỏa từng cư dân khi Chủ đầu tư đầu tư hệ thống lọc hồ bơi bằng diện phân đồng (hệ thống Wellness rất hiếm trong thị trường Việt Nam vì chi phí đầu tư rất cao), tiện ích mang đến cho cư dân một khu yên tĩnh biệt lập, cộng đồng văn minh thanh lịch cao cấp, cuộc sống như chạm vào thiên nhiên xanh và trong lành… để hình thành một đẳng cấp đáng sống riêng cho dự án Central Premium

 

Hồ bơi lọc nước bằng hệ thống điện phân đồng tại căn hộ Central Premium Quận 8

 

Với mức sống của người dân tại TPHCM ngày càng nâng cao, su hướng khách hàng chọn căn hộ ngoài các yêu tố chính như vị trí, tiện ích hiện đại, nội thất cao cấp, chủ đầu tư uy tín, thiết kế đẹp mắt hoặc không gian sống xanh, tất cả các yêu tố đó chưa đủ để đáp ứng nhu cầu, Central Premium hiểu và mang đến cho cư dân chọn nơi đây là môi trường sống ăn sạch, uống sạch, giải độc cơ thể, chăm sóc sức khỏe bản thân và gia đình

 

GIÁ BÁN CĂN HỘ CENTRAL PREMIUM QUẬN 8

 

Giá bán Căn hộ Central Premium: 46tr/m2 – 58tr/m2

 

Với nguồn cung khan hiếm, mặt bằng giá chung tại khu vực tăng cao, Central Premium được định vị ở phân khúc cao cấp với giá cạnh tranh nhất khu vực, cùng các chính sách bán hàng hấp dẫn, có lợi cho người mua ở và đầu tư, sẽ dễ dàng tạo nên điểm sáng của Khu Tây Nam với tỷ lệ hấp thụ cao.

 

I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

 

1. Phương thức thanh toán áp dụng đối với căn hộ Central Premium:

Đợt  Ngày Thanh Toán Tỷ lệ Lũy kế Ghi chú
  Đặt cọc 50,000,000    
1 Ký HĐMB (Trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc) 30%   Bao gồm tiền đặt cọc
2 15/6/2020 5% 35%  
3 15/8/2020 5% 40%  
4

Tháng 09/2020

(Nhận bàn giao căn hộ)

55% 95% Thanh toán 2% phí bảo trì
Đợt cuối Nhận thông báo bàn giao GCNQSHNỞ      
  Tổng cộng 100%    

 

2. Phương thức thanh toán áp dụng đối với Officetel Central Premium:

Đợt Ngày Thanh Toán Tỷ lệ Lũy tiến Ghi chú
  Đặt cọc 50,000,000    
1 Ký HĐMB ( Trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc) 30%   Bao gồm tiền đặt cọc
2 15/5/2020 5% 35%  
3 15/6/2020 5% 40%  
4

Tháng 07/2020

(Nhận bàn giao căn hộ)

55% 95% Thanh toán 2% phí bảo trì
Đợt cuối Nhận thông báo bàn giao GCNQSHNỞ      
  Tổng cộng 100%    

 

3. Phương thức thanh toán vay Central Premium:

Đợt Ngày Thanh Toán Tỷ lệ Ghi chú
  Đặt cọc 50,000,000  
1

Ký HĐMB

( Trong vòng 12 ngày sau khi đặt cọc)

30%

Bao gồm tiền đặt cọc

( Trong vòng 7 ngày KH phải hoàn tất các giấy tờ có liên quan cho NH và có giấy xác nhận đủ hồ sơ, 5 ngày NH ra thông báo cấp tín dụng)

2

Tháng 05/2020

(Nhận bàn giao căn hộ)

65%

CĐT thông báo nhận bàn giao nhà - NH giải ngân cho Chủ đầu tư

Dự kiến bàn giao nhà Tháng 5/2020 (+_ 3 tháng)

Thanh toán 2% phí bảo trì

Đợt cuối Nhận thông báo bàn giao GCNQSHNỞ 5%  
  Tổng cộng 100%  

Lưu ý: Trường hợp ngày thanh toán trùng vào ngày Chủ Nhật, khách hàng phải thanh toán trước hoặc chậm nhất sau 1 ngày đến hạn thanh toán. Ngày hiệu lực hợp đồng là sau 01 ngày đến hạn thanh toán.

 

1. Tặng gói Smarthome, Video Call và Vật liệu chăm sóc sức khỏe

 

- Gói Smarthome và Video call theo quy chuẩn chung của Chủ đầu tư Giai Việt

- Gói vật liệu chăm sóc sức khỏe bao gồm khi bàn giao căn hộ:

  • Máy nước nóng Panasonic hoặc tương đương
  • Vòi tắm hoa sen cung cấp Vitamin C và Collagen Hàn Quốc hoặc tương đương
  • Máy lọc nước thương hiệu Mỹ hoặc tương đương

 

 

2. Tặng Voucher "Quyền mua ưu đãi"

 

- Số lượng căn áp dụng: 65 căn bao gồm Căn hộ và Officetel dự án Central Premium

- Quyền mua ưu đãi: 

  • Mức ưu đãi: Chiết khấu 1% trên giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT)
  • Áp dụng cho các dự án mới do Cty CP Lyn Property làm Chủ đầu tư hoặc phân phối chính thức trong năm 2020

- Khách hàng được nhận Voucher sau khi ký Hợp Đồng Mua Bán và hoàn tất thanh toán đủ đợt 1 theo phương thức thanh toán đang áp dụng.

- Thời gian áp dụng phát hành voucher: 01/4/2020 - 30/06/2020

 

Voucher " Quyền mua ưu đãi"

 

3. Tặng " Lộc vàng may mắn"

 

- Các giao dịch đặt cọc phát sinh từ ngày 01/04/2020 - 31/5/2020

- Giá trị ưu đãi: 01 chỉ vàng (tương đương 4,000,000 vnđ). Giá trị ưu đãi được chiết khấu trực tiếp vào giá bán bao gồm VAT. Khách hàng nhận ưu đãi phải thanh toán đúng hạn theo quy định Chủ đầu tư

 

Lộc vàng may mắn

Tư vấn - Hỗ trợ
Ms. Thanh Trúc

0907.637.386

Ms. Thanh Trúc

0913 811 911

Ms Thanh Trúc

0907 637 386