TPHCM: Địa ốc tung hàng đón dòng tiền cuối năm

(TBKTSG Online) – Tháng cuối cùng trong năm 2015, các chủ đầu tư bất động sản tại TPHCM bước vào cuộc đua khá sôi động khi hàng loạt các dự án mới được công bố hoặc mở bán. Cuộc chạy đua này nhắm đón dòng tiền dồi dào vào dịp cuối năm từ khách hàng lẫn giới đầu tư.

Cuối tuần trước, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang đã công bố dự án Diamond Lotus Lake View tại quận Tân Phú, sau dự án Diamond Lotus (quận 8) được công ty này mở bán thành công trước đó. Ngay tại buổi công bố dự án  này, quỹ đầu tư Providence của Singapore cho biết, quỹ đã mua 30% tổng số lượng căn hộ thuộc dự án này. Dự án trên có quy mô 1,2 hecta với 779 căn hộ diện tích từ 50 đến 65 mét vuông.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng vừa mở bán dự án Him Lam Phố Đông ở quận Thủ Đức. Dự án có quy mô 5,25 hecta, gồm 400 căn hộ giá từ 1-1,2 tỉ đồng/căn và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn với giá từ 2 tỉ đồng/lô. Trong đợt mở bán này, Him Lam Land chỉ đưa ra 100 sản phẩm nhà phố và căn hộ nhưng lượng khách đăng ký mua nhiều nên dự án được mở bán theo hình thức bốc thăm.

Trước đó, hồi giữa tháng 12-2015, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát đã mở đợt đăng ký 200 căn hộ block A thuộc dự án Hưng Phát 2 trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách bán hàng cùng những ưu đãi hấp dẫn về giá cả.

Cùng thời điểm này, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)  cũng chính thức tung ra thị trường 200 căn hộ Luxury Home tại Quận 7. Dự án này nằm trong Khu đô thị Jamona City nên được thừa hưởng những tiện ích sẵn có, với giá bán đợt này từ 1,4 tỉ đồng/căn.

Cũng trong tháng 12 này, hàng loạt các chủ đầu tư bất động sản khác tại TPHCM cũng chào bán nhiều dự án căn hộ mới như Công ty Địa ốc Tiến Phát với dự án Riva Park (Quận 4); Tập đoàn Kiến Á mở bán đợt 2 Khu nhà phố Citibella (Quận 2); Công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng mở bán đợt 3 dự án Hưng Phúc – Happy Residence (Quận 7); Công ty Bất động sản Phát Đạt công bố dự án Everrich Infinity (Quận 5)…

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), cho rằng cuộc đua vào dịp cuối năm giữa các doanh nghiệp địa ốc như hiện nay là bình thường có những biểu hiện cạnh tranh lành mạnh, tích cực. Điều này sẽ giúp nguồn cung thêm phong phú và người tiêu dùng sẽ có nhiều lựa chọn về sản phẩm, giá cả.

Cũng theo ông Châu, cuộc chạy đua cuối năm của các doanh nghiệp địa ốc là nhằm tranh thủ dòng tiền dồi dào vào dịp cuối năm từ phía khách hàng. Hiện tại, tỉ suất lợi nhuận là khá thấp trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, ở mức 5-12%, nên giá nhà hiện đang ở mức hợp lý với phương thức thanh toán linh động, dễ thở hơn, ông Châu nhận định.

 

Bình Luận Khách Hàng

bình luận

TPHCM: Địa ốc tung hàng đón dòng tiền cuối năm - SaigonReals